Mysteel：建筑原材料周报（12.12-12.16）
【导读】核心观点 基本面情况 上周建材各品种价格走势继续分化，投机情绪回升带动钢材现货价格继续补涨，而实际需求而言，目前多地已进入最后赶工阶段，水泥混凝土供应虽然持续收紧，但整体仍供大于求，市场竞争激烈，目前来看，强预期与弱现实的博弈激烈，后期市场重心存在从强预期转向弱现实的可能，预计短期钢材价格高位运行，建材价格延续弱势。 建筑行业方面 上海钢…
核心观点基本面情况上周建材各品种价格走势继续分化，投机情绪回升带动钢材现货价格继续补涨，而实际需求而言，目前多地已进入最后赶工阶段，水泥混凝土供应虽然持续收紧，但整体仍供大于求，市场竞争激烈，目前来看，强预期与弱现实的博弈激烈，后期市场重心存在从强预期转向弱现实的可能，预计短期钢材价格高位运行，建材价格延续弱势。建筑行业方面上海钢联百年建筑网调研全国混凝土产量月环比上升0.4%，年同比降23%，趋势维持上行；11月份Mysteel调研计算螺纹钢表观消费量年同比增2.7%，月环比升2.1%；预计在房地产行业的两大风险点（债券违约和烂尾楼）解除之前，改善地产融资环境的政策措施还会持续出台，甚至可能出现需求端的局部政策松动。一、建筑材料价格行情![]()
二、建筑材料行情分析（一）钢材1.建筑钢材周度观点：市场恐高情绪显现，预计本周螺纹钢价格震荡运行上周螺纹钢运行逻辑分析上周螺纹钢价格延续涨势。供应方面，上周螺纹钢产量284.93万吨，环比减少2.71万吨，产量小幅下降主要由于长流程钢厂利润不佳导致的高炉检修，生产减量，而少数电炉厂虽有轧线恢复生产，但实际增量有限，难抵产量回落趋势；库存方面，上周螺纹钢总库存533.31万吨，环比减少13.44万吨，由于各地物流恢复，叠加近期市场交投活跃，钢厂主动出货降库，社库因南方资源持续到货，小幅累库；需求方面，虽然季节性因素影响依旧持续，但随着防控措施优化，南方部分市场重启赶工带动消费回暖。本周展望产量方面，钢厂利润继续收缩，长流程企业增产复产积极性不强，个别出现铁水转产的情况，另外少量开始冬季检修，预估后期产量仍将持续回落。库存方面，疫情管控放松后物流快速恢复，钢厂发运量出现回升，同时目前价格上行导致中下游出现主动补货，但市场整体冬储积极性依旧不高，后期市场到货压力依旧较大，预估下周库存仍将再度回升。消费方面，上周螺纹钢消费超预期回升，但主要在于部分表内资源转出表外在途，华南存在少量消费回补，其余区域消费仍呈现下滑趋势，预估下周消费将再度走弱。综合来看，投机情绪回升带动现货价格继续补涨，但目前价位上部分商家已出现恐高情绪，对价格会有一定抑制，预估下周价格震荡运行为主。2.中厚板周度观点：现货成交量下滑，中厚板高位盘整运行上周中厚板运行逻辑分析供应方面，上周开工率81.54%，周环比持平；钢厂周实际产量142.65万吨，周环比增加0.38万吨；钢厂产能利用率87.72%，周环比上升0.23%；库存方面，全国总库存190.34万吨，较上期降低3.42万吨。钢厂库存77.45万吨，周环比减少1.30万吨。社会库存为112.89万吨，较上期减少2.12万吨，本周社库开始下降，华北区域占主要比例；市场方面，市场拉涨幅度依旧较高，实际需求处于一般水平，供需矛盾依旧较大。商户继续以出货降库为主，市场情绪面偏空；本周展望供应方面，受发运影响，近期市场到货普遍减少，导致阶段性缺货现象存在。但由于整体产量没有出现明显下滑，预计后期会陆续恢复供应；流通方面，随着连续两周价格上行，明显带动了现货市场的投机情绪，北方钢厂订单也出现好转，叠加生产成本明显上升，钢厂出厂价格提涨较为积极。但由于临近春节，高价过冬风险较大，再度上涨会面临恐高情绪，接单意愿将会下滑；需求方面，近期价格过快上涨，一定程度迫使终端企业提前备货，透支后市需求，现货市场较面临成交量下滑的现实，对价格涨幅形成抑制。综合来看，本周全国中厚板价格高位盘整运行。（二）其他建材1.水泥周度观点：上周水泥价格偏弱运行，预计本周价格弱势延续上周水泥运行逻辑分析上周全国水泥行情弱势运行，截止12月16日，百年建筑网水泥价格指数为471.71点，周环比下降0.24%。水泥-煤炭价格差320.85元/吨，同比2021年下降31%。供应方面，华中湖南地区12月份错峰停窑结束，西南云南部分地区限电取消，水泥窑线产能利用率小幅上升。需求方面，北方气温下降，加之疫情形势严峻，需求加快回落；南方天气好转，但受制于资金问题，工程进度一般。总体表现为基建大幅下降，房建、民用小幅回落。本周展望需求方面，华南、西南后续需求较好，连续几周保持增势；华中市场仍有一定项目支撑；华东市场需求差异较大，长三角市场项目最后赶工，需求有支撑，福建、山东、江西表现相对弱势；三北需求继续下降，供应端持续收紧，多地执行错峰生产，控制产能。1月中下旬春节，12月下旬项目或将陆续收尾，1月初停工放假，目前多地已进入最后赶工阶段，供应虽然持续收紧，但整体仍供大于求，市场竞争激烈，企业优惠政策频出，行情弱势运行。2.混凝土周度观点：上周混凝土价格持稳过渡，预计本周价格维持走低态势上周混凝土运行逻辑分析截至12月16日，百年建筑网统计全国混凝土C30均价为415元/方，周环比持平。华东地区气温下降，多地项目工程收尾，下游囤货心态较差，水泥企业出库量环比下降。而长三角市场需求有所回升，但竞争激烈，价格走低；华南地区老项目赶工，新项目启动，带动两广水泥需求量提升，近期持稳运行。华中湖南基建项目持续赶工，市场需求稍有支撑，企业执行四季度错峰生产，部分企业计划推涨，但目前落实情况有待跟进，以涨止跌为主。河南、湖北部分企业降价促销，增加外发。西南地区基建工程提速，新项目陆续开工，部分市场降价促销，行情稳中偏弱。北方需求继续下滑，水泥企业执行错峰生产，供需双弱，行情持稳过渡。本周展望近期国内多地陆续优化疫情防控措施，市场的活跃性有明显的增加，北方季节性低温天气下，施工进度难有明显提升，且目前市场资金情况仍然整体较为紧张情况下，南方赶工项目占比也不大，多数企业仍以回款为中心，多数企业仍会以选择较稳定供应为主，混凝土价格会继续维持走低趋势。三、建筑行业动态热点信息一览建筑业【11月建筑钢材需求继续改善】上海钢联百年建筑网调研全国混凝土产量月环比上升0.4%，年同比降23%，趋势维持上行；11月份Mysteel调研计算螺纹钢表观消费量年同比增2.7%，月环比升2.1%；【统计局10月房地产数据回顾】1—10月份，商品房销售面积同比下降22.3%；房地产开发企业房屋施工面积同比下降5.7%；房屋新开工面积下降37.8%；房屋竣工面积下降18.5%。2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。【11月政策力度加大】11月11日人民银行与银保监会发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从房企贷款政策、个人贷款政策、地产债发行、保交楼、延长管理过渡期、租赁市场等多个方面为房地产市场发展提供支持。11月28日证监会：恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务。允许其他涉房上市公司再融资，要求再融资募集资金投向主业。【弱现实强预期】最近金融部门在改善房地产融资环境改善上再次发力，以及国务院再次向地方派出督导工作组，狠抓政策落实；降准大概率即将落地，对冲经济下行冲击。其中，房地产刺激政策逐步加码或将成为中短期政策着力点。虽然当前地产救济政策仍以“防风险”为核心，但在货币政策操作框架内，“宽信用”是当前货币政策的优先工作：房地产及其上下游企业在中国经济中扮演强大的流动性蓄水池角色，房地产行业稳定上行是疏通信贷传导渠道的重要路径。预计在房地产行业的两大风险点（债券违约和烂尾楼）解除之前，改善地产融资环境的政策措施还会持续出台，甚至可能出现需求端的局部政策松动。![]()
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