Mysteel：建筑原材料周报（11.28-12.02）
【导读】核心观点 基本面情况 上周建材各品种价格走势有所分化，钢材价格在地产利好预期的提振下，跟随期货较为坚挺，整体小幅走强，而水泥混凝土受天气影响，需求走弱更为明显，出库量和发运量均有下滑，目前来看，年末需求逐渐走低已是既成事实，叠加疫情管控对运输的扰动， 预计短期建材价格偏震荡，中期建材价格会趋弱运行。 建筑行业方面 上海钢联百年建筑网调研全国…
核心观点基本面情况上周建材各品种价格走势有所分化，钢材价格在地产利好预期的提振下，跟随期货较为坚挺，整体小幅走强，而水泥混凝土受天气影响，需求走弱更为明显，出库量和发运量均有下滑，目前来看，年末需求逐渐走低已是既成事实，叠加疫情管控对运输的扰动，预计短期建材价格偏震荡，中期建材价格会趋弱运行。建筑行业方面上海钢联百年建筑网调研全国混凝土产量月环比上升0.4%，年同比降23%，趋势维持上行；11月份Mysteel调研计算螺纹钢表观消费量年同比增2.7%，月环比升2.1%；预计在房地产行业的两大风险点（债券违约和烂尾楼）解除之前，改善地产融资环境的政策措施还会持续出台，甚至可能出现需求端的局部政策松动。一、建筑材料价格行情
二、建筑材料行情分析（一）钢材1.建筑钢材周度观点：季节性影响需求回落，预计本周螺纹钢价格趋弱运行上周螺纹钢运行逻辑分析上周螺纹钢价格窄幅震荡。产量方面，上周螺纹钢产量284.14万吨，环比减少0.74万吨，近期由于部分钢厂前期停产轧线恢复生产，产量降幅收窄；库存方面，上周螺纹钢总库存536.64万吨，环比增加4.37万吨，受疫情物流因素以及淡季需求走弱影响，上周螺纹钢库存出现拐点，周内厂库、社库出现小幅回升；需求方面，受季节性因素影响，北方工地已基本停工。加上疫情阻碍区域间物流运输，也对施工进程形成拖累，上周螺纹钢表观消费量继续回落。本周展望产量方面，近期钢厂亏损情况略有好转，主动减产意愿减弱，但北方地区个别钢厂将进入冬季检修阶段，预估后期螺纹钢产量将缓慢下降；库存方面，社会库存出现拐点，除因疫情导致物流发运受阻以外，北方地区需求减弱导致钢厂库存出现回升，后期螺纹钢库存或将持续累增；需求方面，寒潮天气和大范围雨雪天气等因素对建材运输和需求有较大的抑制，消费的季节性走弱特点更为明显，后期消费或将进一步下滑。综合来看，目前现货价格的上涨较为乏力，市场对于短期基本面的信心不足，但期货的持续坚挺对现货有一定支撑，短期来看，受季节因素影响，价格向上弹性空间有限预计螺纹钢价格短期趋弱运行。2.中厚板周度观点：供需变化不大，中厚板小幅上涨上周中厚板运行逻辑分析上周全国中厚板价格维持小幅上涨。供应方面，钢厂周实际产量142.87万吨，周环比增加0.24万吨，近期供应较为稳定，短期没有新增检修和复产情况；库存方面，上周全国总库存192.72万吨，较上期减少1.19万吨。钢厂库存78.30万吨，周环比减少2.00万吨。社会库存为114.42万吨，较上期增加0.81万吨，社库出现累积；市场方面，市场的强预期并未明显拉动市场的弱现实，下游采购心态趋于谨慎，整周成交表现较弱；本周展望供应方面，随着近期中厚板现货价格缓慢上涨，钢厂利润出现一定的修复，在批量低合金订单的集中交付情况下，短期钢厂生产饱和度依旧较高；流通方面，华东地区普板资源较少，部分集散市场出现缺规格现象，整体库存结构发生变化，品种表现也是以普材偏强，低合金偏弱。随着近期关于疫情管控趋松的消息开始放出，市场开始提前交易预期，在成交不畅的情况下依旧选择上调价格，但幅度有限；需求方面，基建类用板近期需求良好，钢结构表现一般，整体略好于预期，但需求强度不高，年前基本上不会有太明显改善。综合来看，预计本周全国中厚板价格小幅上涨。（二）其他建材1.水泥周度观点：上周水泥价格偏弱运行，预计本周价格弱势延续上周水泥运行逻辑分析上周全国多地水泥价格上涨。具体来看，华东地区雨水天气持续，气温大幅下降，市场需求低迷。华南市场需求持续下降，尽管广西市场清货降库，海南需求回补；但广东疫情形势严峻，水泥出库量明显下降。华中需求持续弱势下行，湖北本地项目赶工，但河南、湖南受雨水、疫情影响较大，市场仍然表现供大于求。西南地区重庆管控逐步放宽，厂家降价促销；云南水利项目开工，加之企业停窑，水泥价格有所上涨；川贵疫情再度管控，供需两弱，行情持稳过渡。北方需求基本接近尾声，东北停工，西北、华北季节性因素下，需求收尾。本周展望资金、疫情、雨水、低温，短期不利因素较多，虽然利好政策频发，但短期内刺激作用不显，需求持续下行；供应方面，北方进入常态化采暖季错峰生产时期，南方错峰加码，但实际执行情况有待观望，市场供大于求，水泥企业企稳为主，但实际挂高卖低，市场价格走弱，行情弱势运行。2.混凝土周度观点：上周混凝土价格弱势运行，预计本周价格维持走低态势上周混凝土运行逻辑分析寒潮侵袭，全国混凝土量价齐跌。本轮周期内，寒潮侵袭，疫情现扩大趋势，项目开工数量受限，在建项目施工进度趋缓。具体来看，华中地区管控严格，市场需求整体一般。华北各区疫情差异化明显，山西局地疫情形势有所好转，但冬季需求不高，发运量恢复情况一般，而河北局地封控时间延长，混凝土运输环节受限；华东、华南受疫情影响区域份额得到一定回补，但因临近年关，发运量仍是降势为主。本周展望近期国内多地寒潮来袭，整体施工外在条件不利好，近期货币和财政政策协同配合下，流动性保持合理充裕，但临近年底时段，混凝土企业表示现阶段资金环境，市政项目或能有一定稳定需求量，房建仍然较为堪忧，但加之混凝土企业重心偏移回款，因此供应端积极性减弱。此趋势下，本轮混凝土行情维持走低态势。三、建筑行业动态热点信息一览建筑业【11月建筑钢材需求继续改善】上海钢联百年建筑网调研全国混凝土产量月环比上升0.4%，年同比降23%，趋势维持上行；11月份Mysteel调研计算螺纹钢表观消费量年同比增2.7%，月环比升2.1%；【统计局10月房地产数据回顾】1—10月份，商品房销售面积同比下降22.3%；房地产开发企业房屋施工面积同比下降5.7%；房屋新开工面积下降37.8%；房屋竣工面积下降18.5%。2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。【11月政策力度加大】11月11日人民银行与银保监会发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从房企贷款政策、个人贷款政策、地产债发行、保交楼、延长管理过渡期、租赁市场等多个方面为房地产市场发展提供支持。11月28日证监会：恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务。允许其他涉房上市公司再融资，要求再融资募集资金投向主业。【弱现实强预期】最近金融部门在改善房地产融资环境改善上再次发力，以及国务院再次向地方派出督导工作组，狠抓政策落实；降准大概率即将落地，对冲经济下行冲击。其中，房地产刺激政策逐步加码或将成为中短期政策着力点。虽然当前地产救济政策仍以“防风险”为核心，但在货币政策操作框架内，“宽信用”是当前货币政策的优先工作：房地产及其上下游企业在中国经济中扮演强大的流动性蓄水池角色，房地产行业稳定上行是疏通信贷传导渠道的重要路径。预计在房地产行业的两大风险点（债券违约和烂尾楼）解除之前，改善地产融资环境的政策措施还会持续出台，甚至可能出现需求端的局部政策松动。
如需相关的建筑材料月报，欢迎各位行业伙伴随时联系或添加我们的企业微信。感谢阅读！2022大宗商品年报出炉在即！欢迎抢鲜品读！报告聚焦钢材、煤焦、铁矿石、不锈钢新材料、铁合金、废钢、有色金属、建筑材料、农产品等9大品种，由上海钢联100多位资深分析师倾力打造，深度剖析100余条细分产业链长周期数据，囊括行业热点、宏观政策等全方位解读，涵盖价格价差、成本利润、产能产量、库存、资源流向、区域供需平衡、市场竞争格局等基本面分析……
本文链接地址是https://www.qihuo88.net/qhzx/19903.html，转载请注明来源