【大宗早知道】2022年首批次宅用地面积较去年大

期货资讯 2022-06-25 07:48

【导读】今日关注 1.2022年首批次宅用地面积较去年大幅下降 2.要经济体制造业景气程度大幅降低 3.多国重启煤电,以应对能源短缺 4.助力破解氢能储运高成本难题 5.美国页岩油生产商增加钻井活动的能力相对有限 【 2 022 年首批次宅用地面积较去年大幅下降】 今年首批集中供地的推出自北京1月7日公告开始,至郑州6月22日成交结束,历时5个月15天。中指研究院统计显示,本轮22城共计推出…

今日关注

1.2022年首批次宅用地面积较去年大幅下降

2.要经济体制造业景气程度大幅降低

3.多国重启煤电,以应对能源短缺

4.助力破解氢能储运高成本难题

5.美国页岩油生产商增加钻井活动的能力相对有限

2022年首批次宅用地面积较去年大幅下降】

今年首批集中供地的推出自北京1月7日公告开始,至郑州6月22日成交结束,历时5个月15天。中指研究院统计显示,本轮22城共计推出涉宅用地469宗,供应建设用地面积2135万平方米,推出规划建面4713万平方米。最终成交397宗,成交规划建面3907万平方米,首批次共计成交出让金4969亿元。数据显示宅用地469宗,建设用地面积较去年首批次下降58.5%;推出规划建筑面积同比去年集中供地推出减少58.7%。

卓创资讯刘新伟认为,2022年首批次计划中有几个关键问题值得进一步思考,第一,拿地企业仍以央国企、地方平台为主,部分城市地方平台托底明显。折射出房地产未来发展方向将逐步发生转变,以保障性住房和租赁性住房为主的模式将显著改变房地产市场生态,房地产行业对逐利资本的吸引力呈现下降状态;第二,土拍冷暖差异巨大。从土地供应量看,在总量减少的趋势中,长三角区域显得要比东三省区域热闹。从城市看,除深圳、杭州等市场基本面强劲的城市整体热度较高,合肥、南京等房地产市场阶段性火热的城市均有不同程度的遇冷。折射未来商业地产区域分化的问题将更加明显。

【主要经济体制造业景气程度大幅降低】

IHS Markit公布美国最新制造业数据,美国6月Markit制造业PMI初值录得52.4,创23个月新低,并大幅低于预期的56;欧元区6月制造业PMI初值录得52,低于预期的53.9;英国、德国、法国的6月制造业PMI均低于预期。

卓创资讯刘新伟认为,美国、欧元区等经济体6月份制造业PMI初值表现不及预期。制造业急剧放缓,可能反映了在能源供应安全方面企业的担忧情绪在加重。另外高通胀与供应链受阻也对制造业造成影响。欧美将在7月份同步进入货币政策紧缩周期以应对愈演愈烈的通胀问题。从不断恶化的前瞻性指标指示看,三季度全球经济可能出现萎缩,这与主要机构调低经济增长预期的行为基本一致。

【多国重启煤电,以应对能源短缺】

央视新闻6月21日消息,继德国和奥地利重新启用煤炭发电之后,当地时间6月20日,荷兰也恢复了煤电的使用,并表示将取消对化石燃料发电站的所有限制以应对能源短缺。另外,韩国总统尹锡悦6月22日表示,韩国政府决定将废除“去核电”政策、重启核电机组建设。

卓创资讯赵渤文认为,天然气是欧洲最主要的电力来源,而相关部门的统计报道来看,当前经过“北溪1”输送至欧洲的天然气仅为年初计划的40%(年初计划1.67亿立方米/天,当前仅有6700万立方米/天);而本月初美国自由港天然气装置发生故障导致了美国LNG出口受阻,这对于本就“缺气”的欧洲而言无疑是雪上加霜。因此多国顶着“环保压力”重启煤电,以应对能源短缺。从全球范围来看,能源短缺的情况屡见不鲜,即便是今年上半年各国争相储备,仍力有不逮。夏季到来将带动制冷需求,对电力的需求增加进而拉动能源产品需求增加,因此在全球高通胀的背景下,国际市场三大化石能源价格或仍将高位运行。

【助力破解氢能储运高成本难题】

近日,中山先进低温技术研究院正式动工建设。据悉,该研究院将努力突破先进低温关键技术,解决氢能储运成本高的困境,摆脱氦资源“受制于人”的窘境,并计划于2024年研制出国际领先的万瓦级超大型低温制冷装备。

卓创资讯张凤分析,在“双碳”目标下,加大清洁能源在能源体系中的比重势在必行。氢能作为绿色能源,在燃烧后只产生水,生产不受地域、时间限制,是理想的清洁能源。但是目前我国正处于氢能发展的探索阶段,氢能的运输、储存问题亟待解决。氢气的密度为0.0899 g/L,仅为空气的1/14,是目前世界上已知的密度最小的气体,因此在一定的质量下,氢气的体积十分大,这为氢能的运输造成了极大的挑战,所以运输过程中只能进行压缩,但在高压下,氢气轻易泄露造成危险。将氢能液化是解决运输问题的另一方式,氢气只能在-253℃以下才能液化,目前低温液化的核心技术掌握在西方国家手中。本次项目的开展,有利于突破低温液化技术,进而可将解决氢能的储运问题,降低氢能使用的成本和风险,助力氢能行业发展。

美国页岩油生产商增加钻井活动的能力相对有限

达拉斯联储能源调查表示,第二季度美国页岩油气产量最大的二叠纪盆地的石油和天然气行业活动强劲增长,商业活动指数从第一季度的56.0上升至57.7。但行业的材料和设备的交付时间正在增加,33%的高管预计,他们的公司将需要4-6个月的时间才能钻探并完成超出当前计划的额外油井。24%的高管预计需要7-9个月,另有24%的高管认为需要10-12个月。11%的人表示1-3个月,其余8%的人表示超过12个月。

卓创资讯赵颖认为,根据对页岩油勘探企业和油田服务公司的调查,2022年第二季度油田服务公司的投入成本指数创下历史新高。由于成本不断上升,以及生产企业认为即将到来的衰退将使石油和天然气价格大幅下降,美国页岩油公司较难继续增加开发新油井的投资,其增加钻井活动的能力较为有限。这也导致了大多数高管预计,截止2022年12月份美国原油产量将同比增长100万桶/天或更少。

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